Fördermittel für den Hausbau: Diese Zuschüsse gibt es
Viele Bauherren verschenken bares Geld – wir zeigen, welche Fördermittel Ihnen wirklich zustehen.
Pauschale Quadratmeterpreise greifen bei einem frei geplanten Architektenhaus zu kurz. Da jedes unserer Projekte ein Unikat ist, hängen die Gesamtkosten von Ihren ganz persönlichen Wünschen und den Gegebenheiten vor Ort ab.
Die wichtigsten Einflussfaktoren auf den Preis sind:
Unser Ansatz für Ihre Budget-Sicherheit:
Wir lassen Sie nicht im Dunkeln tappen. Durch unsere über 25-jährige Erfahrung in der Finanz- und Immobilienbranche verknüpfen wir die architektonische Planung von Beginn an mit einem soliden Finanzkonzept. Wir prüfen sofort alle aktuellen KfW-Förderstufen, steuerlichen Vorteileund vergleichen über 150 Kreditinstitute. So stellen wir sicher, dass Ihr Traumhaus exakt zu Ihren wirtschaftlichen Möglichkeiten passt – ohne böse Überraschungen.
Im Durchschnitt sollten Sie von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe mit einer Gesamtlaufzeit von rund 12 Monaten rechnen. Da wir jedes Haus individuell planen, gliedert sich dieser Zeitraum in klar definierte, aufeinander aufbauende Phasen:
Gut zu wissen:
Ein straffer Zeitplan funktioniert nur mit verlässlichen Partnern. Durch unser eingespieltes Netzwerk aus regionalen Handwerkern und Architekten steuern wir alle Gewerke effizient Hand in Hand, um Verzögerungen zu minimieren und Ihren Einzugstermin sicher zu erreichen.
Für den Neubau steht Ihnen eine Vielzahl staatlicher und regionaler Förderprogramme zur Verfügung, die Ihre Finanzierungskosten drastisch senken können. Grundsätzlich lassen sich die Mittel des Bundes und des Landes Nordrhein-Westfalen intelligent miteinander kombinieren:*
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet zinsgünstige Darlehen, die speziell an energetische Standards gekoppelt sind: [*]
Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt Bauherren über eigene Landesprogramme, die oft deutlich flexiblere Einkommensgrenzen als der Bund aufweisen:
Wichtig für Ihren Erfolg: Jede Förderung muss zwingend vor dem ersten Spatenstich oder der Vertragsunterschrift beantragt werden. Im Rahmen unserer unabhängigen Finanzierungsberatung prüfen wir für Sie das optimale Zusammenspiel aller Töpfe und vergleichen die Angebote von über 150 Kreditinstituten, um den maximalen finanziellen Vorteil für Ihr Bauprojekt herauszuholen
*Alle Angaben freigebend und unverbindlich - Details auf www.kfw.de, nrw-bank.de
Das ist überhaupt kein Problem und für viele unserer Bauherren der ganz normale Startpunkt. Sie müssen nicht warten, bis Sie den perfekten Bauplatz gefunden haben, um mit uns in Kontakt zu treten.
Unser gemeinsamer Weg zum passenden Grundstück:
Für eine schnelle und reibungslose Bewilligung Ihres Kredits benötigt die Bank eine Reihe von Dokumenten. Da wir Angebote von über 150 Kreditinstituten vergleichen, stellen wir Ihre Finanzierungsakte von Anfang an professionell zusammen.
Die benötigten Unterlagen teilen sich in zwei Hauptbereiche:
Unser Service für Sie: Keine Sorge vor dem „Papierkram“ – wir lassen Sie hierbei nicht allein. Nach unserem Kennenlerngespräch erhalten Sie von uns eine maßgeschneiderte, übersichtliche Checkliste. Die meisten Objekt- und Bauunterlagen erstellen wir ohnehin direkt für Sie, sodass wir die komplette Finanzierungsakte perfekt vorbereitet an die Banken übermitteln können.
Der entscheidende Unterschied zwischen einer selbstgenutzten Immobilie und einer Kapitalanlage liegt neben der Nutzung vor allem in der steuerlichen Behandlung. Während das Eigenheim Ihnen mietfreies Wohnen und Lebensqualität im Alter sichert, ist die Kapitalanlage ein strategisches Werkzeug zum Vermögensaufbau, bei dem das Finanzamt den Kauf kräftig subventioniert.
Viele Bauherren verschenken bares Geld – wir zeigen, welche Fördermittel Ihnen wirklich zustehen.
Ob erste Ideen oder schon konkrete Pläne – wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen zurück.
